1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市住之江区
20.6万円/㎡
前年比-11.7%
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大阪マリンハイツ2号館
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
OsakaMetro南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩7分
1983年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
1,515万円
19.7万円/㎡
848
1,292
1,737
2,182
AI査定結果
推定相場価格
1,515万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,292万円〜1,737万円
16.8万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年12月16日
大阪マリンハイツ2号館
1,280万円（16.7万円/㎡）/ 10階 / 76.8㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,280万円 | 16.7万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 1,698万円 | 25.7万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,499万円 | 19.5万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 1,360万円 | 17.7万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,599万円 | 20.8万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 1,798万円 | 27.2万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 1,580万円 | 20.2万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 1,680万円 | 21.5万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,830万円 | 23.4万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,799万円 | 23.4万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,880万円 | 28.5万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,850万円 | 23.7万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,980万円 | 25.3万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 990万円 | 12.9万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,050万円 | 15.9万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,050万円 | 15.9万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,150万円 | 17.4万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,180万円 | 17.9万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,280万円 | 19.4万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,280万円 | 19.4万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 990万円 | 15.0万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,980万円 | 25.8万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,998万円 | 21.4万円 | 3階 | 93.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,998万円 | 21.6万円 | 3階 | 92.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,180万円 | 17.9万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,998万円 | 21.5万円 | 3階 | 93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,830万円 | 23.4万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,830万円 | 23.4万円 | 1階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 1,890万円 | 24.2万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,880万円 | 24.5万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,980万円 | 25.8万円 | 5階 | 76.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,980万円 | 27.0万円 | 5階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,180万円 | 28.4万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,180万円 | 29.8万円 | 5階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,498万円 | 19.2万円 | 3階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,098万円 | 22.5万円 | 3階 | 93.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 1,950万円 | 25.0万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,098万円 | 22.7万円 | 3階 | 92.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,598万円 | 20.4万円 | 3階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,990万円 | 25.5万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,198万円 | 23.8万円 | 7階 | 92.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/06 | 1,648万円 | 21.1万円 | 3階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,150万円 | 23.3万円 | 7階 | 92.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 2,180万円 | 23.6万円 | 3階 | 92.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 1,998万円 | 22.5万円 | 7階 | 88.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 2,180万円 | 23.4万円 | 3階 | 93.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 1,748万円 | 22.4万円 | 3階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 1,998万円 | 21.6万円 | 7階 | 92.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 2,080万円 | 23.4万円 | 7階 | 88.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 1,798万円 | 23.0万円 | 3階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 998万円 | 15.1万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,198万円 | 23.6万円 | 7階 | 93.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,090万円 | 26.7万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 1,200万円 | 15.4万円 | 5階 | 78.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 1,200万円 | 15.4万円 | 6階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 1,150万円 | 15.0万円 | 5階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 1,250万円 | 16.0万円 | 6階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は17.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2024/08/06 | はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅6分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 南港はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅5分 | 1,190万円 | 16.3万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2024/10/26 | 南港はなのまち住宅34号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,400万円 | 15.5万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/10/31 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2025/10/28 | 南港はなのまち住宅35号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,370万円 | 15.2万円 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 大阪マリンハイツ1号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 128戸 | SRC |
| 2024/07/25 | かもめ第2コーポ14号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2025/12/06 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.06㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 176戸 | SRC |
| 2025/09/26 | UR都市機構南港しらなみ団地36号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 1983年 | 163戸 | SRC |
| 2025/11/10 | かもめ第1コーポ13号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,580万円 | 18.6万円 | 85.06㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 175戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 南港ポートタウンうしお25号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 161戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市住之江区では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は大阪市住之江区の平均と比較して18.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 大阪マリンハイツ2号館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |